Среда, 18 октября 2017
Карта сайта Email Главная Мобильная версия
Главная страница / Практика / Обсуждаем судебную практику

Полный список материалов

Договор аренды участка лесного фонда, заключенный на срок до десяти лет, по истечении срока действия не может быть заключен на новый срок в порядке, предусмотренном частью 5 статьи 72 Лесного кодекса Российской Федерации

Договор аренды участка лесного фонда, заключенный на срок до десяти лет, по истечении срока действия не может быть заключен на новый срок в порядке, предусмотренном частью 5 статьи 72 Лесного кодекса Российской Федерации

Частью 5 статьи 4 Федеральный закон от 4 декабря 2006 года № 201-ФЗ «О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что арендатор, заключивший договор аренды участка лесного фонда на срок до десяти лет, после приведения этого договора в соответствие с Лесным кодексом Российской Федерации по истечении срока действия этого договора не вправе заключить договор аренды лесного участка на новый срок в порядке, предусмотренном частью 5 статьи 72 Лесного кодекса Российской Федерации.

По делу № А13-15700/2014 судом установлено, что Общество обратилось в Департамент лесного комплекса с заявлением, в котором просило заключить договор аренды лесного участка на новый срок, сославшись на часть 5 статьи 72 Лесного кодекса Российской Федерации, согласно которой, арендатор, надлежащим образом исполнивший договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, по истечении его срока имеет преимущественное право на заключение договора аренды на новый срок.

Письмом Департамент отказал в заключении договора аренды указанного лесного участка на новый срок без проведения торгов и предложил передать его арендодателю по акту приема-передачи.

Общество обратилось в суд с заявлением об оспаривании данного отказа.

В силу требований статьи 4 Федерального закона от 04.12.2006 № 201-ФЗ «О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации» договоры аренды участков лесного фонда должны были быть приведены в соответствие с Лесным кодексом в порядке переоформления договора в срок до 01.01.2009.

Из материалов дела следует, что договор аренды лесного участка от 26.05.2008 заключен между Департаментом и Обществом в порядке переоформления договора аренды лесного участка от 2004 года с целью приведения последнего в соответствии с требованиями Лесного кодекса Российской Федерации. Новый договор аренды 2008 года заключен до 01.01.2009, срок его действия составляет менее 10 лет, вследствие чего правоотношения между Департаментом и обществом по вопросу заключения договора аренды того же лесного участка на новый срок прямо подпадают под регулирование части 5 статьи 4 Закона № 201-ФЗ.

Отказ Департамента в заключении договора на новый срок судом первой и апелляционной инстанций признан законным и обоснованным.

 
Расписание дел
Информация о деле
Госпошлина
Банкротство