Среда, 17 января 2018
Карта сайта Email Главная Мобильная версия
Главная страница / Информация о деле
Вернуться в дело



9

А13-348/2012



38/2013-90582(1)


                                                                  

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ
ул. Герцена, д. 1 «а», Вологда, 160000

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е


31 октября 2013 года                     город Вологда                 Дело № А13-348/2012

     Резолютивная часть решения объявлена 30 октября 2013 года.
     Полный текст решения изготовлен  31 октября 2013 года.

     
     Арбитражный суд Вологодской области в составе судьи Шадриновой Ю.А. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Плахиной М.В. с использованием средств аудиозаписи, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «АхШам» к Управлению Федеральной службы  государственной регистрации, кадастра и картографии  по Вологодской области об установлении кадастровой стоимости земельных участков с кадастровыми  номерами 35:24:0103002:1695, равной его рыночной  стоимости - 1 567 700 руб.,  35:24:0103002:1696, равной  его  рыночной  стоимости  - 1 598 900 руб., 35:24:0103002:1586, равной его рыночной стоимости - 3 191 700 руб., и Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Вологодской области об обязании внести изменения в сведения о кадастровой стоимости земельных участков с кадастровыми номерами 35:24:0103002:1695, 35:24:0103002:1696, 35:24:0103002:1586, с участием третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета  спора, Департамента имущественных отношений Вологодской области, Администрации города Вологды, общества с ограниченной ответственностью «Центр Оценки собственности», межрайонной инспекции Федеральной  налоговой службы № 11 по Вологодской области,
при участии от  истца - Новиковой А.А. по доверенности от 27.08.2013;
от Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области - Комиссаровой А.В. по доверенности от 18.07.2012;
от Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии»  - Воробьева С.В. по доверенности от 28.01.2013;
от Администрации города Вологды - Чекмаревой А.Л. по доверенности от 05.06.2012,

у с т а н о в и л:


     общество с ограниченной ответственностью «Вологодский центр эффективного домостроения» (далее - ООО «ВЦЭД») обратилось в Арбитражный суд Вологодской области с исковым заявлением к  Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области (далее - Управление) об установлении кадастровой стоимости земельных участков с кадастровыми номерами 35:24:0103002:1695, равной его рыночной стоимости - 18 442 000 руб., 35:24:0103002:1696, равной его рыночной стоимости - 19 076 000 руб., 35:24:0103002:1586, равной его рыночной стоимости - 34 812 000 руб., и Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Вологодской области (далее - Учреждение) об обязании внести изменения в сведения о кадастровой стоимости земельных участков с кадастровыми номерами 35:24:0103002:1695, 35:24:0103002:1696, 35:24:0103002:1586 (с учетом принятого судом уточнения исковых требований).
     Решением Арбитражного суда Вологодской области от 13.04.2012 (т.2, л.д.154-167), оставленным без изменения постановлением Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.07.2012 (т.3, л.д.37-44), заявителю в удовлетворении его требований отказано.
     Постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 16.10.2012 (т.3, л.д.93-96) решение суда первой инстанции и постановление апелляционного суда отменены, дело направлено на новое рассмотрение в суд первой инстанции.
     При новом рассмотрении дела истец по делу ООО «ВЦЭД» заменен на  правопреемника - общество с ограниченной ответственностью «АхШам» (далее - ООО «АхШам», общество) в порядке статьи 48 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).
     В соответствии с частью 1 статьи 48 АПК РФ в случаях выбытия одной из сторон в спорном или установленном судебным актом арбитражного суда правоотношении (реорганизация юридического лица, уступка требования, перевод долга, смерть гражданина и другие случаи перемены лиц в обязательствах) арбитражный суд производит замену данной стороны ее правопреемником и указывает на это в судебном акте. Правопреемство возможно на любой стадии арбитражного процесса.
     Основанием для процессуального правопреемства является переход субъективных материальных прав и обязанностей от одного лица к другому. Процессуальное правопреемство обуславливается правопреемством в материальном праве.
     Аналогичная позиция изложена в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 28.07.2011 № 9285/10 по делу   № А55-77/97-14.
    ООО «АхШам» в уточненном исковом заявлении (т.5 л.д. 157, 158) просило об установлении кадастровой стоимости земельных участков с кадастровыми  номерами 35:24:0103002:1695, равной его рыночной  стоимости - 1 567 700 руб.,  35:24:0103002:1696, равной  его  рыночной  стоимости  - 1 598 900 руб., 35:24:0103002:1586, равной его рыночной стоимости - 3 191 700 руб., и об обязании Учреждения внести изменения в сведения о кадастровой стоимости земельных участков с кадастровыми номерами 35:24:0103002:1695, 35:24:0103002:1696, 35:24:0103002:1586. Уточнение исковых требований принято судом в порядке статьи 49 АПК РФ.
     В обоснование своих требований общество сослалось на то, что земельные участки с кадастровыми номерами 35:24:0103002:1695 и  35:24:0103002:1696 являются его собственностью, земельный участок с кадастровым номером 35:24:0103002:1586 - используется на праве аренды; кадастровая стоимость указанных участков в соответствии с приказом Департамента имущественных отношений Вологодской области от 27.12.2012 № 206 «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земель населенных пунктов Вологодской области» (далее - приказ № 206) составляет 18 192 628 руб. 35 коп., 18 818 268 руб. 30 коп. и 37 879 432 руб. 11 коп. соответственно. В соответствии со статьей 66 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - Земельный кодекс) в случае определения рыночной стоимости земельного участка кадастровая стоимость этого земельного участка устанавливается равной его рыночной стоимости. Согласно экспертному заключению от 16.05.2013 № 01/595 (далее - Заключение № 01/595, т.5 л.д.44-135), составленному обществом с ограниченной ответственностью «Бюро независимой оценки» (далее - ООО «Бюро независимой оценки») величина рыночной стоимости указанных земельных участков составила 1 567 700 руб., 1 598 900 руб. и 3 191 700 руб. соответственно. Указало, что кадастровая стоимость данных земельных участков многократно превышает их рыночную стоимость. Следствием данного несоответствия является нарушение прав общества как собственника земельных участков (плательщика земельного налога) и арендатора земельного участка (ставка арендной платы рассчитывается исходя из кадастровой стоимости земельного участка). Представитель истца в ходе судебного разбирательства по делу поддержал исковые требования.
     Управление в отзыве на исковое заявление, дополнениях к отзыву и его представитель в ходе судебного разбирательства не согласились с предъявленными исковыми требованиями. Сообщили, что Управление не вносит изменения в государственный кадастр недвижимости (далее - ГКН), поэтому требования предъявлены к Управлению необоснованно, оно является ненадлежащим ответчиком по делу.
     Учреждение отзыв на исковое заявление не представило, его представитель в судебном заседании не согласился с исковыми требованиями. Полагает, что требования предъявлены к Учреждению преждевременно, так как рыночная стоимость земельных участков еще не установлена; изменения о рыночной стоимости земельных участков могут быть внесены в ГКН на основании судебного акта. Считает, что Заключение № 01/595 не соответствует законодательству об оценочной деятельности.
     Судом в соответствии со статьей 51 АПК РФ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены межрайонная инспекции Федеральной налоговой службы № 11 по Вологодской области (далее - Инспекция), Департамент имущественных отношений Вологодской области (далее - Департамент), Администрация города Вологды (далее - Администрация), общество с ограниченной ответственностью «Центр Оценки собственности» (далее - ООО «ЦОС»).
     Администрация в возражениях от 12.07.2013, 19.09.2013 (т.5 л.д.162-164, т.6 л.д. 77-79) и ее представитель в судебном заседании указали, что результаты экспертизы (Заключение № 01/595) не соответствуют Федеральному закону от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности» (далее - Закон № 135-ФЗ), приказам Минэкономразвития от 20.07.2007 № 254 «Об утверждении федерального стандарта оценки» (ФСО № 3), № 255 «Об утверждении федерального стандарта оценки» (ФСО № 2); Рогулин А.К. не вправе был давать экспертное заключение по вопросу о соответствии отчета № Н-116/11-1 об оценке рыночной стоимости объектов недвижимости, составленного ООО «ЦОС», требованиям законодательства об оценочной деятельности.
     Департамент, Инспекция, ООО «ЦОС» о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, представителей в судебное заседание не направили, поэтому дело рассмотрено в порядке части 3 статьи 156 АПК РФ в отсутствие их представителей.
     Исследовав письменные доказательства по делу, заслушав представителей сторон, Администрации, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
     Как следует из материалов дела, истец является собственником земельных участков с кадастровыми номерами 35:24:0103002:1695 (общей площадью 22 245 кв.м.) и  35:24:0103002:1696 (общей площадью 23 010 кв.м.), расположенных по адресу: Вологодская область, г.Вологда, ул.Клубова, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для эксплуатации и обслуживания зданий и сооружений производственного назначения. Право собственности истца зарегистрировано в установленном законодательством порядке в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии 35-АБ № 195144, № 195143 от 13.08.2012 (т.3 л.д.109, 110).
     Из материалов дела видно, что 30.01.2009 Департаментом (далее - Арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью «Товарищество Вологдатара» (далее - Арендатор) был подписан договор аренды земельного участка для строительства № 01-323 (далее - Договор), в соответствии с которым Арендодатель передал Арендатору за плату во временное владение и пользование, а Арендатор принял земельный участок с кадастровым номером 35:24:0103002:1586 площадью 46 317 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для строительства производственной базы, расположенный по адресу: Вологодская область, г.Вологда, ул.Клубова, северо-западная часть кадастрового квартала (том 1      л.д. 35 - 37).
     В материалы дела представлено соглашение об уступке прав и обязанностей арендатора по договору аренды от 28.09.2009, согласно которому Арендатор уступил все свои права и обязанности по Договору ООО «ВЦЭД» (том 1, л.д. 38).
     Далее ООО «ВЦЭД» на основании соглашения об уступке прав и обязанностей арендатора по договору аренды от 09.07.2012 уступило все свои права и обязанности по Договору ООО «АхШам» (том 3, л.д.111).
     Постановлением Правительства Вологодской области от 30.12.2009         № 2154 «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Вологодской области» (далее - постановление       № 2154) утверждены результаты государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Вологодской области. Данное постановление вступило в силу с 01.01.2011.
     В результате проведенной государственной кадастровой оценки земель кадастровая стоимость принадлежащих истцу на праве собственности  земельных участков с кадастровыми номерами 35:24:0103002:1695 и  35:24:0103002:1696 была установлена в размерах 74 114 111,40 руб. и 76 662 877,20 руб. соответственно; кадастровая стоимость арендованного земельного участка с кадастровым номером 35:24:0103002:1586 - 157 054 462, 62 руб.
     Согласно имеющегося в материалах дела отчета № Н-116/11-1 об оценке рыночной стоимости объектов недвижимости, составленного ООО «ЦОС» (далее - Отчет № Н-116/11-1, т.1 л.д.39-149) величина рыночной стоимости указанных земельных участков составила 18 442 000 руб., 19 076 000 руб. и 34 812 000 руб. соответственно.  
     На момент судебного разбирательства постановление № 2154 утратило силу в связи с изданием постановления Правительства Вологодской области от 18 января 2013 года № 51 «О признании утратившими силу некоторых постановлений Правительства области».
     Приказом № 206, вступившим в силу со дня официального опубликования (опубликован в газете «Красный Север» 18.01.2013 г.), утверждены новые результаты кадастровой стоимости земель населенных пунктов Вологодской области. Результаты внесены в государственный кадастр недвижимости 10.02.2013.
     Новая кадастровая стоимость спорных земельных участков составила 18 192 628 руб. 35 коп., 18 818 268 руб. 30 коп. и 37 879 432 руб. 11 коп. соответственно.
     Кадастровая стоимость указанных земельных участков, утвержденная приказом № 206, определена по состоянию на 02.06.2012.
     По мнению истца, в кадастр внесена завышенная кадастровая стоимость земельных участков, что нарушает его права.
     Пунктом 1 статьи 65 Земельного кодекса установлено, что использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.
     На основании пункта 5 указанной статьи для целей налогообложения и в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами, устанавливается кадастровая стоимость земельного участка. Кадастровая стоимость земельного участка также может применяться для определения арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности.
     На основании статьи 66 Земельного кодекса экономическая оценка земель предполагает два вида стоимости земель - рыночную и кадастровую, каждая из которых используется в целях, определенных законодательством Российской Федерации.
     Согласно  пункту 3 данной статьи в случаях определения рыночной стоимости земельного участка кадастровая стоимость этого земельного участка устанавливается равной его рыночной стоимости.
     В соответствии с приведенной статьей установление судом рыночной стоимости земельного участка должно являться основанием для возложения на орган кадастрового учета обязанности внести такую стоимость в качестве новой кадастровой стоимости в государственный кадастр недвижимости с момента вступления в силу судебного акта.
     Такое толкование названной нормы содержится в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 28.06.2011 № 913/11.
     Суд установил, что достоверность определения кадастровой стоимости спорных земельных участков, как и нормативный акт о ее утверждении, предметом оспаривания по настоящему делу не являются.
     В силу статьи 24.12 Закона № 135-ФЗ государственная кадастровая оценка земель проводится не реже чем один раз в пять лет с даты, по состоянию на которую проведена государственная кадастровая оценка.
     Имеющийся в материалах дела Отчет № Н-116/11-1, представленный ООО «ВЦЭД», содержит вывод о том, что итоговая величина стоимости объектов недвижимости на дату проведения оценки округленно составляет: земельных участков с кадастровыми номерами 35:24:0103002:1695 и 35:24:0103002:1696 - 18 442 000 руб., 19 076 000 руб. соответственно; земельного участка с кадастровым номером 35:24:0103002:1586 -  34 812 000 руб. (т. 1 л.д. 95).
     Учитывая, что установленная судом кадастровая стоимость в размере рыночной подлежит внесению в государственный кадастр на основании вступившего в законную силу судебного акта и перерасчет кадастровой стоимости ретроспективно не осуществляется; в случае если на момент вступления в законную силу судебного акта уполномоченным органом утверждены результаты новой кадастровой оценки земель, установленная судом по состоянию на дату предыдущей оценки кадастровая стоимость не может быть внесена в кадастр. В этом случае кадастровая стоимость в размере рыночной подлежит определению по состоянию на дату утверждения новой кадастровой оценки земель.
     Спор, в результате которого устанавливается рыночная стоимость земельного участка, подлежащая внесению в качестве новой кадастровой стоимости в государственный кадастр недвижимости с момента вступления в силу судебного акта, может возникнуть лишь в отношении актуальной кадастровой стоимости.
     В данном случае возбужденный истцом спор в отношении установления кадастровой стоимости касался кадастровой стоимости земельных участков, утратившей свое значение с 18.01.2013, и неактуальной. В ходе судебного заседания ООО «АхШам» уточнило исковые требования применительно к кадастровой стоимости спорных земельных участков, утвержденной приказом № 206.
     Поскольку кадастровая стоимость земельного участка применяется для целей налогообложения и определения арендной платы, её размер непосредственно влияет на размер земельного налога и арендных платежей, подлежащих уплате обществом.
     В ходе судебного разбирательства истец обратился с ходатайством о назначении судебной экспертизы в порядке статьи 82 АПК РФ с целью определения рыночной стоимости спорных земельных участков.
     Определением суда от 23.04.2013 производство по настоящему делу было приостановлено в связи с назначением по делу судебной экспертизы. Проведение экспертизы было поручено оценщику общества с ограниченной ответственностью «Бюро независимой оценки» Рогулину Алексею Константиновичу.
     Судом перед экспертом были поставлены вопросы:
     - соответствует ли отчет № Н-116/11-1, составленный ООО «Центр оценки собственности», требованиям законодательства об оценочной деятельности;
     - если отчет № Н-116/11-1 не соответствует требованиям законодательства об оценочной деятельности, какова рыночная стоимость  земельных участков с кадастровыми номерами: 35:24:0103002:1695 (общей площадью 22 245 кв.м.), 35:24:0103002:1696 (общей площадью 23 010 кв.м.), категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для эксплуатации и обслуживания зданий и сооружений производственного назначения, 35:24:0103002:1586 (общей площадью 46 317 кв.м.), категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для строительства производственной базы, расположенных по адресу: Вологодская область, г.Вологда, ул.Клубова, по состоянию на 02.06.2012.
     Из представленного в материалы дела Заключения № 01/595 следует, что экспертом сделаны следующие выводы:
     - представленный отчет не соответствует обязательным требованиям, установленным законодательством об оценочной деятельности;
     - рыночная стоимость объектов экспертизы по состоянию на дату экспертизы составляет 6 358 300 руб.: стоимость земельного участка (кадастровый номер 35:24:0103002:1695) площадью 22 245 кв.м. -   1 567 700 руб.,  стоимость земельного участка (кадастровый номер 35:24:0103002:1696) площадью 23 010 кв.м. - 1 598 900 руб., стоимость земельного участка (кадастровый номер 35:24:0103002:1586) площадью 46 317 кв.м.- 3 191 700 руб.
     Оценив по правилам статьи 71 АПК РФ представленные в материалы дела доказательства с точки зрения относимости, допустимости, достоверности каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд считает результаты судебной экспертизы о рыночной цене спорных земельных участков достоверными.
     Судом установлено, что Заключение № 01/595 каких-либо противоречий не содержит, выполнено в полном соответствии с требованиями статей 82 - 86 АПК РФ.
     Из материалов дела следует, что Рогулин А.К. предупрежден об уголовной ответственности, предусмотренной статьей 307 Уголовного кодекса Российской Федерации за дачу заведомо ложного заключения. Заключение подписано  экспертом.
     В указанном заключении даны полные ответы на поставленные перед экспертом вопросы; в заключении отражены предусмотренные статьей 11 Закона № 135-ФЗ требования к содержанию отчета об оценке.
     По мнению суда, в заключении не допущено неоднозначного толкования рыночной стоимости объектов оценки и оно не вводит в заблуждение; в заключении указаны дата проведения экспертизы, используемые стандарты,  иные сведения, которые необходимы для полного и недвусмысленного толкования результатов проведения экспертизы, основание для проведения экспертизы.
     В судебном заседании 19.08.2013 г. экспертом Рогулиным А.К. были даны квалифицированные обоснования относительно заключения.
     Судом установлено, что в данном заключении  выдержаны принципы существенности, обоснованности, однозначности, проверяемости и достаточности и оно отвечает требованиям  ФСО № 2 и ФСО № 3.
     Судом не принимаются во внимание доводы Администрации о том, что при проведении оценки экспертом были приняты за объекты-аналоги земельные участки с местоположением, существенно отличающимся от местоположения оцениваемых земельных участков, в то время как земельные участки с аналогичным местоположением, представленные на рынке, не рассматривались (например, htth://danan.ru/8/56328.htm1#adstop); ввиду отсутствия кадастровых номеров земельных участков не имеется возможности по указанным в отчете оценщика адресам установить достоверную информацию об основных характеристиках объектов-аналогов.
     Из Заключения № 01/595 следует, что при анализе местоположения были учтены следующие факторы: расположение на территории населенных пунктов, развитость инфраструктуры, транспортная доступность, наличие аналогичных функциональных объектов в данной зоне, привлекательность объекта для покупателей; изучена соответствующая информация, публикуемая в периодических изданиях по г.Вологде, подобраны аналоги, находящиеся в районе ул.Клубова, районе Старого аэропорта и районе Окружного шоссе; оценщиком принято допущение считать местоположение этих аналогов равнозначным в связи с их одинаковой инвестиционной привлекательностью, транспортной доступностью, разрешенным использованием и возможностью использования для производственных целей (т.5 л.д.76, 77).
     Аналогичные пояснения были даны экспертом в судебном заседании.
     Суд отмечает, что представленное Администрацией объявление о продаже земельного участка (htth://danan.ru/8/56328.htm1#adstop, т.5 л.д. 165) не опровергает выводов эксперта, поскольку данное объявление содержит предложение о продаже в 2013 году, тогда как эксперт рассчитывал рыночную стоимость земельных участков на 02.06.2012.
     Суд полагает, что отсутствие кадастровых номеров земельных участков объектов-аналогов также не опровергает выводов эксперта, поскольку ни Закон № 135-ФЗ, ни ФСО № 2, ни ФСО № 3 не содержат требований о необходимости указания в отчете кадастровых номеров.
     Судом также не принимаются во внимание доводы Администрации о том, что Рогулин А.К. не вправе был давать экспертное заключение по вопросу о соответствии Отчета № Н-116/11-1 требованиям законодательства об оценочной деятельности.
     Согласно пункту 2 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.12.2006 № 66 экспертиза может проводиться как в государственном судебно-экспертном учреждении, так и в негосударственной экспертной организации, либо к экспертизе могут привлекаться лица, обладающие специальными знаниями.
     Статьей 82 АПК РФ предусмотрено право лиц, участвующих в деле, ходатайствовать о привлечении в качестве экспертов указанных ими лиц.
     Материалами дела подтверждается наличие у Рогулина А.К. специальных знаний относительно предмета спора, в том числе необходимого образования, стажа работы.
     Суд отмечает, что Закон № 135-ФЗ не регулирует организацию и производство судебной экспертизы, а применяется в отношении оценочной деятельности.
     При таких обстоятельствах, суд устанавливает рыночную и кадастровую стоимость спорных земельных участков по состоянию на 02.06.2012 года в следующих размерах:  земельного участка  с кадастровым номером 35:24:0103002:1695  -   1 567 700 руб.,  земельного участка с кадастровым номером 35:24:0103002:1696 - 1 598 900 руб., земельного участка с кадастровым номером 35:24:0103002:1586 - 3 191 700 руб.
В соответствии с приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 11.03.2010 № П/93 «О наделении федеральных государственных учреждений «Земельная кадастровая палата» («Кадастровая палата») по субъектам Российской Федерации полномочиями органа кадастрового учета» Учреждение выполняет функции по ведению государственного кадастра недвижимости, государственному кадастровому учету недвижимого имущества, предоставлению сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости.
Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 26.12.2011 № 531 ФГБУ «Федеральная кадастровая палата» с 01.03.2012 наделена полномочиями по определению кадастровой стоимости вновь учтенных объектов недвижимости и объектов недвижимости, в отношении которых произошло изменение количественных и (или) качественных характеристик. На территории Вологодской области полномочия осуществляет Учреждение.  
     При таких обстоятельствах требования истца к Учреждению подлежат удовлетворению, в удовлетворении требований к Управлению следует отказать.
     Согласно пункту 4 части 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации предусмотрено, что при подаче исковых заявлений неимущественного характера, в том числе заявления о признании права, заявления о присуждении к исполнению обязанности в натуре государственная пошлина уплачивается в размере  4 000 рублей. Согласно пункту 16 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации № 117 от 13.03.2007, если в заявлении, поданном в арбитражный суд, объединены несколько взаимосвязанных требований неимущественного характера, то по смыслу подпункта 1 пункта 1 статьи 333.22 Налогового кодекса Российской Федерации оплате государственной пошлиной подлежит каждое самостоятельное требование.
     ООО «ВЦЭД» при подаче иска по квитанции от 12.01.2012 оплачена государственная пошлина в размере 12 000 руб. (три требования), при подаче апелляционной и кассационной жалобы оплачена государственная пошлина в размере 4000 руб. (по 2000 руб. за каждую жалобу).
     ООО «АхШам» оплачены расходы за проведение судебной экспертизы в сумме 10 000 руб.
     В силу части 3 статьи 48 АПК РФ для правопреемника все действия, совершенные в арбитражном процессе до вступления правопреемника в дело, обязательны в той мере, в какой они были обязательны для лица, которое правопреемник заменил.
     Иск и жалобы были предъявлены правопредшественником общества, следовательно, к обществу применимы положения части 3 статьи 48 АПК РФ.
     Согласно частям 1 и 5 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. Судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением апелляционной, кассационной жалобы, распределяются по правилам, установленным настоящей статьей.
     Поэтому в соответствии со статьей 110 АПК РФ перечисленные расходы по оплате государственной пошлины (всего в размере 16 000 руб.) и расходы по оплате экспертизы в размере 10 000 руб. подлежат взысканию с Учреждения в пользу ООО «АхШам».
      Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса   Российской Федерации, Арбитражный суд Вологодской области

р е ш и л:

      установить с момента вступления в законную силу решения суда рыночную и кадастровую стоимость земельных участков, расположенных по адресу: Вологодская область, город Вологда, улица Клубова:
      с кадастровым  номером 35:24:0103002:1695, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для эксплуатации и обслуживания зданий и сооружений производственного назначения, общей площадью 22 245 кв.м., по состоянию на 02.06.2012 года в размере 1 567 700 руб.,
     с кадастровым номером 35:24:0103002:1696, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для эксплуатации и обслуживания зданий и сооружений производственного назначения, общей площадью 23 010 кв.м., по состоянию на 02.06.2012 года в размере 1 598 900 руб.,
     с кадастровым номером 35:24:0103002:1586, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для строительства производственной базы, общей площадью 46 317 кв.м., по состоянию на 02.06.2012 года в размере 3 191 700 руб.
     Обязать федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Вологодской области внести рыночную стоимость земельных участков, расположенных по адресу: Вологодская область, город Вологда, улица Клубова, категория земель - земли населенных пунктов, с кадастровыми номерами 35:24:0103002:1695 (разрешенное использование - для эксплуатации и обслуживания зданий и сооружений производственного назначения, общей площадью 22 245 кв.м.) в размере 1 567 700 руб., 35:24:0103002:1696 (разрешенное использование - для эксплуатации и обслуживания зданий и сооружений производственного назначения, общей площадью 23 010 кв.м.) в размере 1 598 900 руб.,  35:24:0103002:1586 (разрешенное использование - для строительства производственной базы, общей площадью 46 317 кв.м.) в размере 3 191 700 руб., установленную по состоянию на 02.06.2012 года,  в качестве новой кадастровой стоимости в государственный кадастр недвижимости  с момента вступления в законную силу решения суда.
     Взыскать с федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Вологодской области в пользу общества с ограниченной ответственностью «АхШам» (ОГРН 1120916000292, ИНН 0916007967, расположено по адресу: Республика Карачаево-Черкесская, село Учкекен, улица Подгорная, 17А) расходы по оплате государственной пошлины в сумме 16 000 руб.
     Взыскать с федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Вологодской области в пользу общества с ограниченной ответственностью «АхШам» (ОГРН 1120916000292, ИНН 0916007967, расположено по адресу: Республика Карачаево-Черкесская, село Учкекен, улица Подгорная, 17А) расходы по оплате экспертизы в сумме 10 000 руб.
     В удовлетворении требований к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области отказать.
     Решение суда может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.
     
     
Судья                                                                                                  Ю.А.Шадринова



 
Расписание дел
Информация о деле
Госпошлина
Банкротство