Вторник, 25 сентября 2018
Карта сайта Email Главная Мобильная версия
Главная страница / Информация о деле
Вернуться в дело



3

А13-7204/2013



377/2013-88626(1)


   
АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  ВОЛОГОДСКОЙ   ОБЛАСТИ
ул. Герцена, д. 1 «а», Вологда, 160000,
e-mail: info@vologda.arbitr.ru, факс 72-04-19


О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

25 октября 2013 года                  город Вологда                Дело № А13-7204/2013


     Арбитражный суд Вологодской области в составе судьи Поповой С.В., при ведении протокола  секретарем судебного заседания Лубочкиной О.А., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению индивидуального предпринимателя Росляковой Елены Васильевны (ОГРНИП 304352526500144) к администрации города Вологды (ОГРН 1033500051683) об обязании произвести зачет стоимости неотделимых улучшений в счет оплаты нежилых помещений по договору купли-продажи,
при участии от истца Рюмина Е.Г. по доверенности от 28.08.2013,          Рослякова Е.В. по доверенности от 28.08.2013, от ответчика Крымовой  Т.Е. по доверенности от 24.09.2012, Гаврилова А.А. по доверенности от 24.09.2012,

у с т а н о в и л:


     индивидуальный предприниматель Рослякова Елена Васильевна обратилась в Арбитражный суд Вологодской области с исковым заявлением к администрации города Вологды об обязании произвести зачет стоимости неотделимых улучшений в счет оплаты нежилых помещений по договору купли-продажи.
     В судебном заседании от 21.10.2013, в порядке статьи 163  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), объявлялся до 23.10.2013.
     В судебном заседании от 23.10.2013, в порядке статьи 163 АПК РФ, объявлялся перерыв до 25.10.2013.
     Представители истца поддержали исковые требования в полном объеме.
     Представители ответчика возражали против заявленных требований.
     Представитель истца поддержал ходатайство о назначении экспертизы. В качестве организации для проведения комплескной строительно-технической экспертизы истец указал на общество с ограниченной ответственностью «Бюро независимой оценки», экспертов Рогулина Алекся Константиновича, Рогулина Михаила Константиновича и Кулинича Николая Ивановича.
     Представители ответчика не  возражали против назначения экспертизы, в качестве организации для проведения экспертизы ответчик указал Муниципальное унитарное предприятие «Архитектурно- градостроительный центр города Вологды», эксперты Могилевской О.В. и Первушина Н.В.
     Исследовав материалы дела, заслушав мнения представителей сторон, суд приходит к следующему.
     Согласно гарантийному письму, представленным истцом, поступившим от общества с ограниченной ответственностью  «Бюро независимой оценки» (далее - ООО «Бюро независимой оценки», общество), общество обязуется провести комплексную экспертизу по вопросам, поставленным судом в течение 15 рабочих дней, стоимость услуг составит 15 000 руб.
     В указанном гарантийном письме ООО «Бюро независимой оценки»,  представлены сведения по проведению независимой оценки по определениям суда, также представлены сведения подтверждающие стаж и квалификацию специалистов.
     Гарантийным письмом Муниципальное унитарное предприятие «Архитектурно- градостроительный центр города Вологды» обязуется провести комплексную экспертизу по определению объема работ. Срок проведения экспертизы - ноябрь 2013 года. Стоимость составит 31 352 руб. 56 коп.
     В соответствии со статьей 82 АПК РФ суд считает возможным удовлетворить ходатайство истца о проведении в рамках настоящего дела комплексной строительно-технической экспертизы, проведение экспертизы поручить обществу с ограниченной ответственностью «Бюро независимой оценки», экспертам Рогулину Алексею Константиновичу, Рогулину Михаилу Константиновичу, Кулиничу Николаю Ивановичу.
     При выборе экспертной организации суд руководствовался тем, что экспертная организация ООО «Бюро независимой оценки» предложило небольшой срок и меньшую стоимость проведения комплексной экспертизы, по сравнению с Муниципальным унитарным предприятием «Архитектурно- градостроительный центр города Вологды».
     Представители истца представили для экспертов следующие вопросы:
     - какой объем работ произведен ИП Росляковой Е.В. во встроено-пристроенных нежилых помещениях, расположенных в одноэтажной кирпичной пристройке на первом этаже кирпичного жилого дома по адресу: г. Вологда, ул. Октябрьская, д. 27?
     - какова стоимость неотделимых улучшений встроено-пристроенных нежилых помещений, расположенных в одноэтажной кирпичной пристройке на первом этаже кирпичного жилого дома по адресу: г. Вологда, ул. Октябрьская, д. 27 полученных в результате проведения перепланировки и капитального ремонта помещений в 2006-2010г.по состоянию на  13.05.2010г.?
     Представители ответчика представили для экспертов следующие вопросы:
     - Определить объем фактически выполненных ИП Росляковой Е.В. ремонтных работ в нежилых помещениях по адресу: город Вологда, ул. Октябрьская, дом 27, в период с 2006 по 2008 г.г. с их разграничением (текущий, капитальный ремонт) и определить объем неотделимых улучшений после проведенного ремонта?
     - Определить стоимость неотделимых улучшений, на дату оценки, а именно отчета № 098/05/10 об оценке рыночной стоимости недвижимости, 13 мая 2010 года.?
     Заслушав представителей лиц, участвующих в деле, с учетом их мнения и целей проведения экспертизы, указанных заявителем, суд считает необходимым поставить перед экспертом следующие вопросы:
     - Определить объем фактически-выполненных ИП Росляковой Е.В. ремонтных работ в нежилых помещениях по адресу: город Вологда, ул. Октябрьская, дом 27, в период с 2006 по 2008 г.г. с их разграничением (текущий, капитальный ремонт) и определить объем неотделимых улучшений после проведенного ремонта?
     - Определить стоимость неотделимых улучшений на дату 13 мая 2010 года.?
     Ответы на данные вопросы являются необходимыми для рассмотрения дела по существу и принятия решения по делу.
Платежным поручением от 17.09.2013 № 421, подтверждено внесение на депозитный счет Арбитражного суда Вологодской области денежных средств в сумме 15 000 рублей в качестве оплаты экспертизы по делу                                     № А13-7204/2013.
     Экспертиза может проводиться как в государственном судебно-экспертном учреждении, так и в негосударственной экспертной организации, либо к экспертизе могут привлекаться лица, обладающие специальными знаниями.
     Согласно части первой статьи 144 АПК РФ арбитражный суд в случае назначения экспертизы вправе приостановить производство по делу.
     Руководствуясь статьей 82, частью первой статьи 144, статьей 184 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд  Вологодской области  


о п р е д е л и л:

      назначить по делу № А13-7204/2013 комплексную строительно-техническую  экспертизу.
         Проведение экспертизы поручить обществу с ограниченной ответственностью «Бюро независимой оценки»,  экспертам-оценщикам Рогулину Алексею Константиновичу и Рогулину Михаилу Константиновичу, эксперту Кулиничу Николаю Ивановичу.
     Поставить перед экспертами следующие вопросы:
     - Определить объем фактически выполненных ИП Росляковой Е.В. ремонтных работ в нежилых помещениях по адресу: город Вологда, ул. Октябрьская, дом 27, в период с 2006 по 2008 г.г. с их разграничением (текущий, капитальный ремонт) и определить объем неотделимых улучшений после проведенного ремонта?
     - Определить стоимость неотделимых улучшений на дату 13 мая 2010 года?
     Указать экспертной организации, что стороны изъявили желание участвовать в совместном с экспертами осмотре объекта исследования.
     Направить эксперту для проведения экспертизы материалы дела                        № А13-7204/2013 в пяти томах.
     В соответствии с частью 2 статьи 86 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, если эксперт при проведении экспертизы установит обстоятельства, которые имеют значение для дела и по поводу которых ему не были поставлены вопросы, он вправе включить выводы об этих обстоятельствах в свое заключение.
     Поручить директору общества с ограниченной ответственностью                 «Бюро независимой оценки» предупредить экспертов об ответственности, предусмотренной статьей 307 Уголовного кодекса Российской Федерации, отобрать соответствующую подписку.
     Установить срок для проведения экспертизы - 15 рабочих дней со дня получения экспертом (экспертами) материалов настоящего дела.
     Денежные средства в оплату судебной экспертизы внесены на депозит арбитражного суда.
     Производство по делу приостановить по делу А13-7204/2013 до получения заключения экспертизы.
      Определение суда в части приостановления производства по делу может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня вынесения.
 При ответе ссылаться на номер дела и фамилию судьи.


Судья               С.В. Попова

 
Расписание дел
Информация о деле
Госпошлина
Банкротство